А на месте здания, сегодня вплотную примыкающего к «пятому» лицею, высились строения, принадлежавшие благотворителю и почетному гражданину Ставрополя Александру Нестерову. Нестеров своей многогранной деятельностью оставил яркий след в летописи Ставрополя. Он был мировым судьей, директором попечительского совета о тюрьмах, ктитором Покровской церкви епархиального женского училища, гласным городской Думы. Его славный труд, пишет ставропольский краевед Герман Беликов, был отмечен медалью «За усердие» на Станиславской ленте, орденами Св. Станислава и Св. Владимира. Неслучайно именем этого выдающегося человека одно время называлась нынешняя улица Советская. Он щедро жертвовал средства на нужды бедных горожан. Поддерживал Нестеров и культуру. Второй этаж его особняка был отдан под Музей наглядных пособий Праве.

Расположенное по соседству второе усадебное место принадлежало Ивану Иванову. Здесь находилась знаменитая ставропольская «обжорка». Надо сказать, что в Ставрополе такие «общепиты», где торговали вареными свиными ножками, куриными потрохами, густо сдобренными красным перцем, пользовались огромной популярностью.

Примечательно, что сын Иванова впоследствии женился на дочери Нестерова и стал владельцем обоих домов. Один из них он оборудовал под гостиницу «Коммерческая». К началу Первой мировой войны гостиница отошла во владение крупному чиновнику и попечителю бедных Карлу Соколову, расстрелянному в 1921 году. С этого времени в доме обосновались коммуналки.