В течение первых десяти месяцев 2024 года девелоперы предложили на рынок беспрецедентные 40 миллионов квадратных метров жилья, что на 8% превышает аналогичный показатель предыдущего года.Объем строящихся объектов достиг рекордной отметки в 119 миллионов квадратных метров, что указывает на амбициозные планы по расширению сектора.
Ключевую роль в этом процессе играет механизм комплексного развития территорий (КРТ).

На 1 октября 2024 года площадь строительства в рамках проектов КРТ достигла 4,4 миллиона квадратных метров, что в 2,7 раза больше, чем в начале года.

Этот механизм позволяет не только создавать новые жилые комплексы, но и развивать сопутствующую инфраструктуру, что делает жилье более привлекательным для покупателей.

Жилищное строительство в различных регионах демонстрирует особую активность. Например, в Ставропольском крае за девять месяцев 2024 года было возведено 17,5 тысячи квартир, общей площадью 1,704 миллиона квадратных метров, что на 31,9% превышает показатели аналогичного периода 2023 года. Из этой площади 1,184 миллиона квадратных метров приходится на индивидуальных застройщиков, что свидетельствует о высокой популярности частного строительства в данном регионе.

Важным фактором, стимулирующим рост рынка, является программа «Семейная ипотека», которая позволяет семьям с детьми улучшить жилищные условия на выгодных условиях кредитования Оператор ДОМ.РФ выделил дополнительные 350 миллиардов рублей на эту программу, что позволит еще большему количеству семей воспользоваться ее преимуществами.

В целом жилищное строительство в России демонстрирует значительный рост, основанный на сочетании государственной поддержки и частных инвестиций. Проекты комплексного развития территорий, программы ипотечного кредитования и активное участие региональных властей создают благоприятные условия для развития отрасли и позволяют решать острую проблему дефицита доступного жилья в стране.

«Несмотря на трудности, рынок жилищного строительства в России продолжает динамично развиваться, что создаёт благоприятные условия для улучшения жилищных условий граждан и создания более комфортной среды проживания.» - комментирует Снегирева Наталья, эксперт Ставропольского филиала Президентской академии.