Главное соответствовать определенным требованиям и соблюдать необходимый порядок.
Категория льготников, имеющих право на заключение договора социального найма, закреплена законодательно. Получить жилплощадь по договору социального найма могут малоимущие без жилья или с жильем недостаточной площади, а также имеющие показания по состоянию здоровья. Для получения жилья необходимо встать на учет как лицо, нуждающееся в жилом помещении, подав заявление и соответствующий пакет документов.
Отказать в постановке на учет могут, если предоставлены не все документы или из документов следует, что заявитель намеренно ухудшил свои жилищные условия и с этого момента еще не прошло пять лет.
«Социальный наем – это, по сути, та же аренда жилья, но предоставляемая государством или муниципалитетом на таких льготных условиях, что его можно назвать «бесплатным». Кроме того, жилплощадь предоставляется в пользование бессрочно. Обладатель положительного решения о выделении бесплатного жилья заключает с государством или местной администрацией договор, по которому получает его в бессрочное пользование. Встречные условия со стороны арендодателя – соблюдать жилищное законодательство. В последствии граждане Российской Федерации имеют возможность приватизировать жилье, полученное по договору социального найма», – комментирует профессор Ставропольского филиала РАНХиГС Елена Бабина.
