Собственник жилого помещения вправе сдавать его по договору найма для проживания гражданам на срок, не превышающий пяти лет. Минимальный срок такого договора законодательством не установлен. При этом, если краткосрочный наем жилого помещения не создает для иных жильцов дома неудобства, существенно превышающие те, которые возникают при обычном использовании жилья и не повышает эксплуатацию мест общего пользования в многоквартирном доме, вести речь о гостиничной деятельности будет неправильным.

«В настоящее время в России существует большое количество предложений по краткосрочной аренде жилья. Такое жилье пользуется спросом, особенно среди индивидуальных туристов, позволяя им жить в условиях, близких к домашним. Конституционный суд своим решением защитил права арендодателей, позволив им предоставлять услуги по краткосрочной аренде жилья, а также интересы арендаторов по выбору приемлемого для себя варианта жилья по соотношению цены и качества», — прокомментировала Евгения Цыганкова, эксперт Ставропольского филиала Президентской академии.