Наступивший год принес ряд серьезных нововведений в жилищном законодательстве.

Ключевое из них – изменение порядка  оплаты ресурсов на общедомовые нужды. 

Новация коснется практически всех собственников помещений многоквартирных домов, уточнили в Ставропольском городском расчетном центре.

Вот, что рассказала его глава Светлана Фомина: «Напомню, что ранее общедомовые нужды оплачивались отдельными строками как коммунальные услуги (холодное водоснабжение, электрическая энергия и теплоэнергия на горячее водоснабжение), а ОДН на сточные воды  не существовало. С 1 января 2017 года все эти расходы, а также затраты на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества должны войти в состав платы за содержание жилого помещения. 

Отменена прежняя схема начисления платежей за ОДН, когда их размер определялся исходя из разницы между показаниями общедомовых приборов учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета. Эту разницу оплачивали все собственники помещений в доме, если ранее ими было принято решение о «полном распределении» потребленного объема коммунальных услуг на общедомовые нужды. В противном случае при отсутствии такого решения к оплате предъявлялся лишь объем, не превышающий норматив потребления той или иной услуги на общедомовые нужды. В связи с внесением изменений в законодательство эти решения собственников помещений МКД перестали действовать.  

С января 2017 верхний предел платы за ОДН, включаемый в состав платы за содержание жилого помещения, не может превышать соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, действующих по состоянию на 1 ноября 2016 года. Таким образом, затраты по оплате «сверхнормативного» объема коммунального ресурса отныне возложены на управляющие компании и ТСЖ. Уточню также, что при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату ресурсов, потребляемых на ОДН, решение общего собрания собственников не требуется.

Замечу, что изменения никоим образом не затрагивают многоквартирные дома с непосредственным способом управления, а также те, где собственники не выбрали или не реализовали выбранный способ управления. В этих случаях сохраняется прежняя схема расчетов за ресурсы на ОДН».

Просмотрено 1085 раз
Оцените материал
(1 - ПРОГОЛОСОВАЛ)

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Популярное за неделю

нояб 17, 2017 1076

Жителям юго-западного района Ставрополя станет проще лечиться

Не секрет, что мощности имеющихся в этом районе поликлиник – детской и взрослой не…
нояб 17, 2017 1031

Экс-полицейского на Ставрополье обвиняют в получении взятки

Точку в этой истории поставит суд.
нояб 17, 2017 944

В Ставрополе «умникам» и «умницам» раздадут гранты

Поддержку получат наиболее интересные и перспективные проекты.
нояб 17, 2017 942

Резиденция Деда Мороза откроется в Железноводске

Прикоснуться к сказке можно будет уже 28 декабря.
нояб 16, 2017 916

Житель Ставрополя может лишиться «Hummer» из-за нежелания вовремя платить по долгам

Гражданин не соизволил вернуть своему коллеге по работе 1,5 миллиона рублей, которые…
нояб 16, 2017 822

Ставропольских фермеров поддержали на 1,7 миллиарда рублей

Такую сумму сектору выделили из казны за последние пять лет.