За содержание и ремонт общего имущества платить надо обязательно.

Это – информация для тех, кто задается вопросом об обоснованности взимания платы по так называемой первой строке платежной квитанции за ремонт и содержание жилья при непосредственной форме управления домом.

Вот какой ответ дала гендиректор СГРЦ  Светлана Фомина:

«Этот вид платежа в соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса РФ входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственники несут самостоятельную ответственность по надлежащему содержанию общего имущества, которое должно соответствовать установленным Правительством РФ Правилам. Для этого они заключают договоры оказания услуг с теми, кто такие виды деятельности осуществляет.

При этом договор заключается на основании решения общего собрания собственников, и все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны договора. По решению собственников помещений, от их имени в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников или иное лицо, которому жильцы доверят такое право».

В случае, если жильцы считают, что объём выполняемых работ, их качество и сроки не соответствуют заявленным требованиям и условиям договоров, спор необходимо решать в установленном порядке, который также должен быть прописан в договоре. Например, механизм предъявления претензий в случае обнаружения существенных недостатков, повторного оказания услуг, и, наконец, уплаты неустоек и штрафов. Крайний случай  – это подача искового заявления в суд.

При этом, напоминает глава СГРЦ, если собственников не устраивает работа подрядной организации, на общем собрании можно принять решение о её смене и досрочном расторжении договора оказания услуг. Иными словами, у жильцов всегда есть выбор различных путей решения возникающих вопросов.

Главное, чтобы они сами исполняли условия договора и вовремя рассчитывались по счетам.

Просмотрено 2355 раз
Оцените материал
(1 - ПРОГОЛОСОВАЛ)

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Популярное за неделю

дек 06, 2017 1182

Правоохранители задержали экс-полпреда губернатора Ставрополья Андрея Уткина

Андрей Уткин задержан по уголовному делу о превышении должностных полномочий.
дек 04, 2017 816

Ставрополец устроил дома «цех» по превращению гражданского оружия в боевое

Подпольную «мастерскую» обнаружили полицейские в ходе отработки оперативной информации.
дек 09, 2017 812

За ночь в Ставрополе ввели и сняли КТО, обезвредили троих боевиков

Режим контртеррористической операции вводился силовиками для предотвращения теракта.
дек 04, 2017 788

Губернатор поручил обеспечить безопасность новогодних праздников на Ставрополье

Руководитель региона дал ряд поручений ПСК.
дек 04, 2017 784

Лигу КВН "Кавказ" выиграли веселые и находчивые из Ставрополя

Краевая столица приняла финал пятого сезона региональной лиги КВН «Кавказ».
дек 07, 2017 764

На Ставрополье полиция изъяла крупную партию контрафактного алкоголя

Стражи порядка «арестовали» свыше четырёх тысяч бутылок горячительного.