За содержание и ремонт общего имущества платить надо обязательно.

Это – информация для тех, кто задается вопросом об обоснованности взимания платы по так называемой первой строке платежной квитанции за ремонт и содержание жилья при непосредственной форме управления домом.

Вот какой ответ дала гендиректор СГРЦ  Светлана Фомина:

«Этот вид платежа в соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса РФ входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственники несут самостоятельную ответственность по надлежащему содержанию общего имущества, которое должно соответствовать установленным Правительством РФ Правилам. Для этого они заключают договоры оказания услуг с теми, кто такие виды деятельности осуществляет.

При этом договор заключается на основании решения общего собрания собственников, и все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны договора. По решению собственников помещений, от их имени в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников или иное лицо, которому жильцы доверят такое право».

В случае, если жильцы считают, что объём выполняемых работ, их качество и сроки не соответствуют заявленным требованиям и условиям договоров, спор необходимо решать в установленном порядке, который также должен быть прописан в договоре. Например, механизм предъявления претензий в случае обнаружения существенных недостатков, повторного оказания услуг, и, наконец, уплаты неустоек и штрафов. Крайний случай  – это подача искового заявления в суд.

При этом, напоминает глава СГРЦ, если собственников не устраивает работа подрядной организации, на общем собрании можно принять решение о её смене и досрочном расторжении договора оказания услуг. Иными словами, у жильцов всегда есть выбор различных путей решения возникающих вопросов.

Главное, чтобы они сами исполняли условия договора и вовремя рассчитывались по счетам.

Просмотрено 2335 раз
Оцените материал
(1 - ПРОГОЛОСОВАЛ)

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Популярное за неделю

окт 15, 2017 836

У ставропольской полиции появится своя ТВ-программа

Она станет выходить в эфире телеканала «Своё ТВ».
окт 16, 2017 786

Губернатор Ставрополья представил нового вице-премьера

Эркинбек Алимов представлен членам краевого кабмина на еженедельном совещании в…
Мальчики пропали после посещения воскресной школы
окт 16, 2017 705

В Ставрополе дети исчезли из-за боязни критики опекунов

Денис и Максим 20 сентября вышли из храма святого Великомученика Пантелеймона и пропали.
окт 15, 2017 687

В Пятигорске «пироманов» накажут рублем

В столице СКФО развернулась кампания по выявлению случаев сжигания осенней листвы.
окт 17, 2017 667

Немецкие ученые заявили, что нашли легендарную Янтарную комнату

Творцы сенсации сослались на "надежный источник".
окт 15, 2017 657

Спикер Думы Ставрополя присоединился собранию Союза российских городов

Георгий Колягин представил краевую столицу на форуме в Москве.
окт 16, 2017 639

Девушка в Ставрополе устроила в своей квартире наркопритон

Жительница краевого центра незаконно предоставляла свое домовладение наркозависимым…