За содержание и ремонт общего имущества платить надо обязательно.

Это – информация для тех, кто задается вопросом об обоснованности взимания платы по так называемой первой строке платежной квитанции за ремонт и содержание жилья при непосредственной форме управления домом.

Вот какой ответ дала гендиректор СГРЦ  Светлана Фомина:

«Этот вид платежа в соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса РФ входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственники несут самостоятельную ответственность по надлежащему содержанию общего имущества, которое должно соответствовать установленным Правительством РФ Правилам. Для этого они заключают договоры оказания услуг с теми, кто такие виды деятельности осуществляет.

При этом договор заключается на основании решения общего собрания собственников, и все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны договора. По решению собственников помещений, от их имени в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников или иное лицо, которому жильцы доверят такое право».

В случае, если жильцы считают, что объём выполняемых работ, их качество и сроки не соответствуют заявленным требованиям и условиям договоров, спор необходимо решать в установленном порядке, который также должен быть прописан в договоре. Например, механизм предъявления претензий в случае обнаружения существенных недостатков, повторного оказания услуг, и, наконец, уплаты неустоек и штрафов. Крайний случай  – это подача искового заявления в суд.

При этом, напоминает глава СГРЦ, если собственников не устраивает работа подрядной организации, на общем собрании можно принять решение о её смене и досрочном расторжении договора оказания услуг. Иными словами, у жильцов всегда есть выбор различных путей решения возникающих вопросов.

Главное, чтобы они сами исполняли условия договора и вовремя рассчитывались по счетам.

Просмотрено 2382 раз
Оцените материал
(1 - ПРОГОЛОСОВАЛ)

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Популярное за неделю

фев 16, 2018 416

В Невинномысске женщина зарезала мужа из-за недостатка внимания

В настоящее время в отношении 49-летней горожанки краевыми следственными органами…
фев 15, 2018 326

В Ставрополе участковый продавал информацию о покойниках

«Товар» пользовался спросом среди сотрудников фирмы ритуальных услуг.
фев 16, 2018 308

Сезон ярмарок выходного дня стартует в Ставрополе

Первую из них, в рамках акции «Покупай ставропольское», приурочат к 8 Марта.
фев 16, 2018 280

К столетию Красной армии и 23 февраля в Ставрополе устроят салют

Традиционный праздничный салют будет дан в парке Победы краевого центра.
фев 14, 2018 244

В Ставрополе под суд за развращение школьника в Интернете пойдет пенсионер

Мужчине 60-ти лет инкриминируют нарушение половой неприкосновенности несовершеннолетнего.
фев 19, 2018 232

Десять дней продлится фестиваль цветов в Ставрополе

В краевом центре впервые состоится фестиваль цветов.
фев 15, 2018 218

В лесу в Ставрополе нашли человеческие останки

Скелетированные останки человека были обнаружены в урочище «Русская лесная дача» 1…