Требования к платежной дисциплине собственников жилья, то есть потребителей жилищно-коммунальных услуг, в нашей стране планомерно ужесточаются. И добросовестные плательщики, по тем или иным причинам не имеющие возможности ежемесячно «закрывать» платежные поручения и при этом не желающие попадать в разряд должников, нередко прибегают к практике авансирования.
Тем не менее, о каких нюансах лучше знать заранее при оплате «коммуналки» авансом? Этот вопрос мы задали специалистам СГРЦ.
«Действительно, каждый потребитель вправе произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги авансом. Для этого необходимо обратиться к сотрудникам отдела по работе с физическими лицами АО «СГРЦ» для оформления платежного документа, – рассказывает руководитель центра Светлана Фомина. – Внесенные средства будут распределены по расчетным периодам в соответствии с текущими начислениями. И впоследствии вы увидите, по каким строкам, возможно, придется доплатить, а где возникла переплата».
Возможные корректировки объясняются просто. Если ваш дом оборудован общим прибором учета коммунальных ресурсов (тепловой энергии, холодной воды и электроэнергии), то авансовые платежки будут сформированы по начислениям текущего месяца, которые в дальнейшем не могут точно соответствовать факту потребления коммунальных ресурсов в будущих расчетных периодах. По окончании того периода, за который был внесен аванс, специалисты предоставят плательщику реальную картину по начислениям. Соответственно, где-то вы могли переплатить, и образовавшийся аванс будет учтен в следующих расчетных периодах. А по каким-то статьям нужно будет погасить долг.
При отсутствии общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в авансовых платежках вы увидите суммы к оплате, которые будут аналогичны начислениям в месяце обращения. Однако если в оплаченный вами период произойдут какие-то изменения (например, решением общего собрания собственников поменяется перечень услуг, оказываемых управляющей компанией, ТСЖ или ЖСК, будут установлены другие цены на услуги), то у вас может возникнуть недоплата именно по тем услугам, цена на которые корректировалась. Для верного распределения уплаченного вами аванса по месяцам, ликвидации возникших переплат и долгов по отдельным статьям необходимо будет обратиться к сотрудникам СГРЦ. Они же вам помогут и при корректировке расчетов, если аванс вы внесли, не обращаясь в СГРЦ, а воспользовавшись, например, терминалами самообслуживания, услугами банков, почтовых отделений.