С начала года на Ставрополье началось формирование фондов капитального ремонта многоквартирных домов. Но собственники некоторых домов не приступили к уплате взносов в данные фонды.

Они мотивируют это тем, что в настоящее время проходит смена организационно-правовой формы управления многоквартирным домом. Вместо управляющей компании управление общим имуществом дома будет заниматься ТСЖ, либо он переходит из непосредственной формы управления в управляющую компанию. 

Некоторые собственники считают, что если их многоквартирный дом имеет непосредственный способ управления, то платить взносы на капитальный ремонт не надо.  
В этой связи Ставропольский городской расчетный центр поясняет следующее.

Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт у собственников возникает в соответствии с требованиями части 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации и Законом Ставропольского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края». 

Способ формирования фондов капитального ремонта определен частью 5 статьи 170 ЖК РФ и идет двумя путями: перечисление взносов на специальный счет или на счет регионального оператора. Им у нас в крае  является некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». 

Способы (формы) управления многоквартирным домом, определены в статье 161 Жилищного кодекса и делятся на три группы: непосредственное управление домом, ТСЖ (кооператив) или управление на профессиональной основе (с привлечением управляющей организации). 

Эти статьи Жилищного Кодекса - выбор способа управления многоквартирным домом и обязанность уплаты взносов в фонд капитального ремонта абсолютно не взаимосвязаны и не вытекают одна из другой.

Таким образом, уклонение собственников помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, от  уплаты соответствующих взносов является неисполнением требований Жилищного Кодекса РФ, краевого законодательства в части формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов и влечет за собой меры гражданско-правовой ответственности для неплательщиков.

Уплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой как плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просмотрено 2053 раз
Оцените материал
(0 - ПРОГОЛОСОВАЛО)

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Популярное за неделю

нояб 17, 2017 1095

Жителям юго-западного района Ставрополя станет проще лечиться

Не секрет, что мощности имеющихся в этом районе поликлиник – детской и взрослой не…
нояб 17, 2017 1048

Экс-полицейского на Ставрополье обвиняют в получении взятки

Точку в этой истории поставит суд.
нояб 17, 2017 958

Резиденция Деда Мороза откроется в Железноводске

Прикоснуться к сказке можно будет уже 28 декабря.
нояб 17, 2017 954

В Ставрополе «умникам» и «умницам» раздадут гранты

Поддержку получат наиболее интересные и перспективные проекты.
нояб 18, 2017 800

Ставропольцев позвали на сбор жёлудей в Центральный парк

Сбор желудей пройдет в дубовой роще парка культуры и отдыха 21 ноября.
нояб 17, 2017 792

В Ставрополе опять нелетная погода

Лайнеры вынуждены лететь туда, «где принимают».