С начала года на Ставрополье началось формирование фондов капитального ремонта многоквартирных домов. Но собственники некоторых домов не приступили к уплате взносов в данные фонды.

Они мотивируют это тем, что в настоящее время проходит смена организационно-правовой формы управления многоквартирным домом. Вместо управляющей компании управление общим имуществом дома будет заниматься ТСЖ, либо он переходит из непосредственной формы управления в управляющую компанию. 

Некоторые собственники считают, что если их многоквартирный дом имеет непосредственный способ управления, то платить взносы на капитальный ремонт не надо.  
В этой связи Ставропольский городской расчетный центр поясняет следующее.

Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт у собственников возникает в соответствии с требованиями части 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации и Законом Ставропольского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края». 

Способ формирования фондов капитального ремонта определен частью 5 статьи 170 ЖК РФ и идет двумя путями: перечисление взносов на специальный счет или на счет регионального оператора. Им у нас в крае  является некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». 

Способы (формы) управления многоквартирным домом, определены в статье 161 Жилищного кодекса и делятся на три группы: непосредственное управление домом, ТСЖ (кооператив) или управление на профессиональной основе (с привлечением управляющей организации). 

Эти статьи Жилищного Кодекса - выбор способа управления многоквартирным домом и обязанность уплаты взносов в фонд капитального ремонта абсолютно не взаимосвязаны и не вытекают одна из другой.

Таким образом, уклонение собственников помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, от  уплаты соответствующих взносов является неисполнением требований Жилищного Кодекса РФ, краевого законодательства в части формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов и влечет за собой меры гражданско-правовой ответственности для неплательщиков.

Уплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой как плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просмотрено 2029 раз
Оцените материал
(0 - ПРОГОЛОСОВАЛО)

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Популярное за неделю

сен 15, 2017 1094

В Нефтекумском районе поймали пьяного водителя без прав

Гражданин признался полицейским, что водительского удостоверения никогда не имел, а перед…
сен 15, 2017 1093

На Дне города в Ставрополе споют «Фабрика», «Мираж» и Хор Турецкого

А еще гостей и жителей краевой столицы порадуют исполнением «Бурито», «Градусы» и Стас…
сен 16, 2017 1079

В Ставрополе развернули пункты приема опасных отходов

В краевом центре собирают опасные отходы у населения.
сен 15, 2017 1066

В Ставрополе вместе с двухметровым купцом появилась новая традиция «для обогащения»

Можно потереть на "денежную удачу" руку или кошелек торговца.
сен 18, 2017 1060

На «тропе здоровья» в Ставрополе появилась «украинская» лавочка

Объект окрашен в характерные для Украины «жовто-блакитные» цвета.
сен 17, 2017 1031

На главной площади Ставрополя новобранцев вузов посвятили в первокурсники

Парад студенчества собрал восемь тысяч первокурсников, представляющих 19 учебных…
сен 15, 2017 1023

В Невинномысске рецидивист серийно крал велосипеды

Сотрудники уголовного розыска выяснили, что гражданин причастен, как минимум, к девяти…